成都温江文庙片区局部用地控规优化方案出炉

当前控制性详细规划已成为我国城市规划实行监管的重点平台，在城市规划系统中有中心地位，也是调和均衡各种利益的中心“公共措施”。8月20日，成都规自局发布《温江区文庙片区控制性详细规划局部用地控规优化方案公告》，调整内容包括用地性质调整、用地界线调整、地下/地面链接通道调整。

小编了解到，本次公告范围位于文庙片区，拟优化范围为由迎晖路、行署路、东大街、北街4条道路围合而成的区域。

相对于原控制性详细规划的主要优化内容有用地界线调整，包括根据实测地形调整地块①社学巷道路红线，调整后道路用地减少658㎡;根据实际权属范围调整地块①及周边地块用地界线，调整后地块①用地面积头5141㎡。

用地性质调整方面，拟将地块①北侧用地性质由居住用地(R21)调整为商业用地(B1)，调整后商业用地面积为5141m。

地下连接通道调整方面，拟在社学巷②处增加地下连接通道，具体位置、深度、宽度以方案合理性为准，通道顶板标高不高于536.40米，同时应满足市政管线的敷设要求。

地面连接通道调整方面，拟在地块①北侧增加2处地面连接通道，具体位置、宽度等要求结合方案合理性确定，且满足交通、消防等要求。并符合《成都市规划管理技术规定》(2017)等相关设计规范。

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