近期房价一直在下降,而且是全国范围内的下降,而对于很多人来说,房价持续下降带来的影响还是很大的,下面小编就来给各位说一说,一起来看看吧!
炒房客:房价下跌,炒房客资产缩水,高价买入,低价卖出将损失很大,只能握在手上,炒房客都是利用金融杠杆炒房,房价下跌,月供还是得照常付,所以压力很大。
地产商:楼市下行,地产商销售缓慢,价格降低,利润就会大打折扣,甚至很多项目亏本,如今,大多数买的是期房,房价下跌,其他购房者会担心房价持续下跌,基本会持币观望,地产商没有销量就没有回笼资金,很容易资金链出问题,面临破产风险。
房地产相关人员:房价下跌,销量下跌,房企举步维艰,资金链很有可能出现问题,为了降低成本,裁员收缩编制,失业风险加大,基本生活品质降低。
刚需族:房价下跌,购买成本降低,但房价依然高起,对于普通工薪阶层,买不起还是买不起;开发商的利润降低,甚至亏本,为了节约成本,工期缩短或者以次充好,影响工程质量,图便宜,草率买房,交房时的质量令人担忧,居住品质没有保障,买期房,交房有可能延期,同时还有烂尾风险,首付和月供本金都有可能损失。
银行从业人员:住房贷款,是很多银行的主流业务,房价下跌,公司和个人的必将缩水,还贷款实力降低,若不能及时还贷,断供不说,坏账不断,亏损无法换回,生活难以保障。
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