为什么不买房龄20年以上的房子?

现在很多人喜欢买一些市区范围内的老房子，这些老房子的房龄普遍超过了20年，其实这些房子有着不小的缺点，下面小编就来给各位说一说为什么不能买超过二十年的房子，一起来看看吧!

环境较差：房子虽然具有价值，但是在卖之前，住的时候还是需要环境，房子的好坏，首先是感官，环境是最重要的，如今，20年房龄的房子，几乎都为步梯房，90年代的房子没有按照电梯，随着时间的推移，房子就变得破旧，很多城市的房子，而且还在市中心，外观较破旧，其实真正的房龄只有20来年。

还有一个重要的环节，就是小区物业公司，房龄较大的小区几乎没有物业公司，就一个守门大爷，管理比较混乱，而且租住户较多，“鱼龙混杂”，所以，居住环境较差，绿化等也没有定期清理，很多购房者不会选择二手房。

户型设计：20多年前，有住的地方就行，没有过多考虑户型的舒适面，设计不合理，不适合年代年轻一代的需求，生活习惯，老房子的公摊小，对于设计上真正使用的空间较小。

基础配套设施老化：老小区除了外观破旧，而是基础设施比较老化，比如小区内的管道，线路，绿化等慢慢变得破旧，但这些基础设施又和居民息息相关。

除了自己的房子是居住的地方，而整个小区居民还有小区内的环境是活动范围，老小区影响了居住品质，比如，水管爆裂，影响生活用水，而且爆管，还会影响居民的家具家电等。

停车位：我们汽车保有量越来越多，年轻人不买房，首选买车，20年前，一辆车是奢侈品，所以没有考虑停车位，如今，不一样了，家家一辆车，老小区的车位根本不够，很多小区把绿化改造后，成为停车位，但还是无法满足停车要求，比较交通工具很重要。

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